Γράφει ο Δημήτρης Χριστούλιας

Επτά εκατομμύρια ιδιοκτήτες αναμένεται να λάβουν ειδοποιητήρια στις αρχές Μαρτίου και την εξόφληση του φόρου να γίνεται σε 12 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη να λήγει στα τέλη Μαρτίου και την τελευταία τον Φεβρουάριο του 2026.

Αξίζει να σημειωθεί ότι πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ θα έχουν τα νοικοκυριά με τρία εξαρτώμενα τέκνα και άνω καθώς και όσοι έχουν ποσοστό αναπηρίας άνω του 80% υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις:

• Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του τελευταίου φορολογικού έτους δεν υπερβαίνει τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο ή συμβιούντα και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
• Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο ή η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού. Λιγότερο φόρο θα πληρώσουν όσοι ασφάλισαν κατοικία αντικειμενικής αξίας έως 500.000 ευρώ για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα ολόκληρο το 2024 καθώς θα έχουν έκπτωση 20% από 10% πέρυσι στο ποσό του φόρου ενώ για ασφάλιση από 3 έως 11 μήνες η μείωση είναι χαμηλότερη και ανάλογη του χρονικού διαστήματος.

Ποιοι θα πληρώσουν μεγαλύτερο φόρο

Αξίζει να σημειωθεί ότι, υψηλότερο ΕΝΦΙΑ θα κληθούν να πληρώσουν οι φορολογούμενοι που το 2024:

• απέκτησαν ακίνητα με αγορά, γονική παροχή, δωρεά ή κληρονομιά
• απέκτησαν εμπράγματα δικαιώματα σε ακίνητα (πλήρη ή ψιλή κυριότητα, επικαρπία).
• τακτοποίησαν αυθαίρετους χώρους

Επίσης, όσοι φορολογούμενοι πούλησαν ή μεταβίβασαν ακίνητα με γονική παροχή, δωρεά και κληρονομιά μέσα στο 2024, θα έχουν μειωμένο τον ΕΝΦΙΑ του 2025, όπως και όσοι και όσες έχουν χαμηλά εισοδήματα. Συγκεκριμένα, ο ΕΝΦΙΑ θα είναι μειωμένος κατά 50% για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που πληρούν σωρευτικά τα ακόλουθα κριτήρια: